Grondplan & bouwvoorschriften

Zo ziet onze grond eruit, volgens enkele lijnen op papier. (Ik moet eens dringend foto’s gaan trekken.) Aan het einde van een doodlopende straat, met aan de andere kant het einde van de tuintjes van de buurtbewoners. een driehoekig stuk met een redelijk ruime bebouwbare oppervlakte. Die bebouwbare oppervlakte is dan ook geen gewone rechthoek, wat het spelen met blokken bijna verplicht. Ook de oriëntatie voor de zon ziet er goed uit met ‘s morgens de zon vooraan en ‘s avonds de zon op het terras en in de tuin.

grondplan

Vroeger stond hier een bloemisterij met een grote serre. Toen deze afgebroken werd, ontstond de ruimte voor deze nieuwe straat/verkaveling met 10 loten. Qua verkavelingsvoorschriften dienen we onze voorstellingen van ons ideale huis wel wat aan te passen. Een volledig plat dak is bijvoorbeeld niet toegelaten (max. 30% van de bebouwde oppervlakte mag plat dak zijn, de hellingsgraad van het dak moet tussen de 40°  en de 45° liggen en de nok moet tussen x en y meter van de voorste bouwlijn liggen.) net zoals een half-verzonken kelderverdieping (gelijkvloers op max. 35cm boven de straat.). Verder vallen de bouwvoorschriften mee, dus hier vinden we wel iets op!

Leave A Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *